昨日，中集集團(tuán)與普洛斯公司戰(zhàn)略合作簽約儀式在深圳舉行，雙方就物流地產(chǎn)及相關(guān)配套服務(wù)等領(lǐng)域的合作進(jìn)行了友好協(xié)商并達(dá)成了一致意向。普洛斯CEO梅志明及兩位中國(guó)區(qū)聯(lián)席總裁、中集集團(tuán)CEO兼總裁麥伯良及相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人等參加了簽約儀式。

雙方約定，將充分發(fā)揮中集在土地資源儲(chǔ)備、物流裝備制造、物流運(yùn)輸服務(wù)等方面的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)以及普洛斯在現(xiàn)代物流地產(chǎn)及物流服務(wù)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，綜合雙方在市場(chǎng)中的品牌、客戶、資源、社會(huì)影響力等方面優(yōu)勢(shì)，在物流地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)配套服務(wù)等領(lǐng)域建立長(zhǎng)期、全面、深度的戰(zhàn)略合作關(guān)系。

協(xié)議指出，中集集團(tuán)將對(duì)現(xiàn)有的閑置土地資源進(jìn)行開發(fā)整合，在確保資產(chǎn)保值增值的基礎(chǔ)上，優(yōu)先與普洛斯進(jìn)行合作，以進(jìn)一步挖掘中集土地的潛在價(jià)值。另外，雙方還將共同發(fā)揮各自資源和優(yōu)勢(shì)，未來開展更多物流地產(chǎn)方面的合作項(xiàng)目。此外，在物流園區(qū)配套服務(wù)方面，雙方合作探討為園區(qū)客戶提供一攬子綜合配套服務(wù)。

記者了解到，這條協(xié)議意味著中集除享受土地增值之外，還將與普洛斯共同開拓各類物流裝備集成和物流增值服務(wù)業(yè)務(wù)，從而為中集旗下現(xiàn)有多個(gè)業(yè)務(wù)帶來增長(zhǎng)空間，包括自動(dòng)化物流裝備、中集車輛、聯(lián)合卡車、集裝箱全生命周期服務(wù)、項(xiàng)目及裝備物流服務(wù)、車輛物流園業(yè)務(wù)等等。

據(jù)悉，近年來，國(guó)內(nèi)的物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展正不斷升溫。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)整體優(yōu)質(zhì)倉儲(chǔ)物業(yè)的平均租金正在持續(xù)上漲，根據(jù)CBRE（世邦魏理仕）的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，北京、上海、廣州等一線城市物流設(shè)施投資凈回報(bào)率6%~8%，要高于商業(yè)地產(chǎn)的4%~5%，遠(yuǎn)高于住宅地產(chǎn)的2%~3%。不僅如此，國(guó)內(nèi)的物流地產(chǎn)行業(yè)在未來也具有不小的發(fā)展空間。

中集集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次中集與普洛斯形成戰(zhàn)略合作進(jìn)入物流地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)于中集土地資源的轉(zhuǎn)型升級(jí)具有重要意義。

普洛斯是新加坡上市公司，是亞洲最大的現(xiàn)代高端物流設(shè)施開發(fā)商與服務(wù)商。2002年普洛斯進(jìn)入中國(guó)，在中國(guó)的38個(gè)城市開發(fā)和管理著231個(gè)物流園區(qū)。